Suben los precios de los lotes en Chachapoyas y se desata el debate: Esta es la explicación de Shebrad.

La expansión urbana ha convertido la venta de terrenos en un negocio en crecimiento. Sin embargo, también existen lotizaciones que se realizan sin una adecuada planificación ni el cumplimiento de la normativa vigente, situación que posteriormente genera dificultades para los propietarios en el acceso a servicios básicos y en el saneamiento legal de sus predios.

Ante las consultas de la ciudadanía, Esfera Radio se comunicó con representantes de Shebrad, empresa del rubro inmobiliario con operaciones en Chachapoyas, Chiclayo y Tarapoto, para conocer las razones del incremento en el valor de sus lotes.

La jefa comercial de Shebrad en Chachapoyas, Anel Muñoz, explicó que la empresa ha fortalecido los aspectos jurídicos y técnicos de sus proyectos, desarrollando habilitaciones urbanas o proyectos que se encuentran en ese proceso, con el objetivo de evitar que los compradores asuman posteriormente gastos relacionados con titulación, saneamiento u otros trámites.

Asimismo, informó que la empresa ha ampliado sus alternativas de financiamiento hasta 84 meses, con la posibilidad de mantener el precio de contado durante los primeros 24 meses, sin intereses y sujeto a términos y condiciones.

"Shebrad es una empresa confiable. Actualmente buscamos incorporar nuestros proyectos al programa Mivivienda para facilitar el acceso al financiamiento destinado a la construcción o adquisición de viviendas. Este modelo ya se aplica en Chiclayo y esperamos implementarlo próximamente en Chachapoyas", señaló.
Respecto al incremento del precio de los lotes, indicó que el ajuste es de aproximadamente 20 % y responde, entre otros factores, al interés de inversionistas y empresas por desarrollar proyectos dentro de Santa Isabel II, situación que, según explicó, ha generado una mayor demanda y la valorización de los terrenos. Agregó que quienes adquirieron lotes en las primeras etapas ya vienen observando una apreciación en el valor de su inversión, la cual podría incrementarse una vez iniciadas las obras de habilitación urbana.

Sobre el inicio de los trabajos, la representante de la empresa manifestó que el cumplimiento de los requisitos técnicos, legales y administrativos demanda tiempo, pero garantiza mayor seguridad para los futuros propietarios.

Finalmente, Esfera Radio recuerda a los ciudadanos que antes de realizar cualquier inversión inmobiliaria es recomendable verificar la documentación legal y técnica del proyecto, conocer el estado de las autorizaciones correspondientes y solicitar toda la información necesaria para tomar una decisión informada.

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